Colomars (06670) Villa 5 Pièces 232 m² -Terrain - Garage - Calme Absolu

VILLA individuelle de 231,87 m², construction traditionnelle de 2003.

Sur les hauteurs de Nice, dans le cadre résidentiel et paisible de Colomars - 06670, cette villa de charme en position dominante offre un cadre exceptionnel.

Cette propriété étendue sur 2 parcelles, villa d'une surface de 231,87 m² avec une terrasse et jardin, une vue imprenable et dégagée sur le Baou de St Jeannet, les montagnes et les collines environnantes.

Ce bien comprend une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger de 85,40 m² donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 3 grandes chambres en suite dont une avec jacuzzi, un dressing ainsi qu'un grand sous-sol pouvant acceuillir plusieurs vehicules avec qu'une grande cave à vin et un autre partie pouvant être aménagée selon vos besoins.

Belles prestations, pompe à chaleur, chauffage au sol, aspirateur centralisé, double vitrage, cuisine d'Eté entièrement équipée.

La propriété dispose également de nombreuses places de stationnements extérieurs.

Au Calme absolu, exposition sud-ouest. Villa en parfait état, bénéficiant d'un entretien optimal.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06670
Surface habitable (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 3
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Ouest
Année de construction 2005
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 1 095 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 481 €

Les infos Energetiques

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DPE en cours

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 85.40 m²

cuisine 28.46 m²

chambre 13.90 m²

salle d'eau 7.80 m²

chambre 14.12 m²

salle d'eau 6.64 m²

chambre 42.38 m²

entrée 12.17 m²

Dégagement - Couloir 15.84 m²

dressing 3.54 m²

WC 1.62 m²

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