Réf : V40000456

Nice (06300) LE PORT : APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT ET CAVE

Dans un Palais Bourgeois au 1er étage, L'agence Azuréenne vous propose un Appartement 4 pièces de 75,60 m2 traversant Est Ouest.

Idéalement placé à 200 mètres à pieds du tramway, et 5 minutes de la Place Garibaldi. Proximité immédiate de toutes commodités.

Au calme, le séjour et la cuisine avec balcon donnent sur cours.

Trois chambres de belles tailles, une grande salle de bains, WC indépendant.

Une cave de 9 m2.

Actuellement loué, les lieux seront libres au 31 Janvier 2026.


CLASSE ENERGIE : D

Nb de lots : 15 à usage d'habitation

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06300
Surface habitable (m²) 75,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1910

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 520 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

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